的，并非随口一说；

啸天地产（长安）分公司资产10亿，去除一定的前期消耗以及人员和场地的费用，最起码还有9个亿，按照9倍的杠杆，完全可以拍到90亿100亿的地皮；

这个数字，也是目前马啸天所能承受的范围，如果再大的话，真的出现意外，那就会伤及根本，还给秦晋地产带来一系列麻烦；

哪怕，秦晋最后感觉马啸天的玩法太过于冒险，不打算跟进，那马啸天完全可以用现有公司在长安拿地，反正都和秦晋地产合作了，那当地出现的一些事情，秦晋也能帮忙处理；

一举两得，何乐而不为呢？

秦晋虽然内心也有一个大概的数字范围，但是，马啸天一开口，就是10亿规模，给人的感觉就像说几千块那么随意；

秦晋还有一种感觉，马啸天说这个数字可能是在照顾他们，不然或许金额会更大；

想到这里，哪怕见过世面的秦晋，内心也不由得深吸一口气；

想到这里，秦晋也没有过多犹豫，3个亿资金，对于他们秦晋地产来说哦，不算少，但也不算多，何况，这是搭马啸天的顺风车，到时候哪怕开股东大会，通过的概率也是很大的；

最为主要的是，秦晋在秦晋集团的占股几乎是控股地位，这也是秦晋能一口答应马啸天的最根本原因，不然还得开股东大会商量才可；

“行，那就按照马总的意思办”。

敲定这些大的框架后，马啸天内心也长舒一口气，看起来，刚才的的确确是马啸天主导，但想要达成一个总投资十亿资金的合作，其中的斗智斗勇以及劳神伤神都必不可少；

而，现在，也仅仅只是完成了最重要的一步，同时，也是最为简单的一步，接下来的合作，才是工作量最为繁重的工作；

不过，这些与马啸天他们就没有太大关系了，都是张文远等人要操心的事情；

老板，只需要负责好战略框架就可以，其他操作层面的，那就是其他人需要考虑的事情；

事必躬亲，只会累死自己，同时让其他员工的才华被掩盖住，不利于整个企业的人才稳定。

合资成立公司，之前马啸天其实也有想过，还是啸天地产总经理张亮建议的，最好是每个城市，找一个当地房地产公司合作，这样发展更快；

以前，因为马啸天对于其他地方不太了解，也不太熟悉，想要贸贸然的合作，不仅主动权可能会降低，还需要与他人慢慢沟通，这个时间成本，才是最为重要的；

虽然也只是有这个想法，没有实施，但马啸天也看到张亮的一些城市的当地房地产公司，在长安这边，就有这个秦晋地产，而且实力不俗；

这次，刚好碰到，而且马啸天感觉秦晋还不错，这才有了这次的合作；

不然，涉及十亿的资金，怎么可能什么都不调查，就直接拍板决定呢？

其他几个城市，马啸天就把合资的想法熄灭，第一个原因的确是没有熟人，第二个也是最为重要的原因，时间不足；

长安这边，房产暴涨是在2017年，还有一年多，足够啸天地产与秦晋地产磨合，而其他几个地方，现在都已经有了上涨的苗头，再去合作，没有几个月估计都敲定不下来，那时候，房价地价都已经上来了，哪有现在啸天地产一家提前抄底来的舒服。

这个事情敲定好后，马啸天和秦晋两人，都放松了下来，完全看不出来，刚才剑拔弩张的样子，就好像，刚才的争论，只是一场表演一样；

其实，到了秦晋和马啸天这种地位，一般小生意不会过问，也就只有关于企业战略合作方面，以及企业发展方面，才需要他们亲自出马谈判；

而且，他们这种层次，一般都不会去陌拜，而是会先找熟人引荐一番，有了这种关系在里面，洽谈生意，只要