第四十一章 挑战一天花掉一个亿(1 / 2)

马啸天和李沁儿开车来到帝景花园门口,就看到有两个身穿银行制服的中间人在等候,还是上午一样的套路,刚开始被无视,打电话后才确认信息,当然,有没有那种瞧不起的表情,毕竟富豪哪怕骑个单车过来,都是人家乐于锻炼身体。

马啸天心想,看来车子得赶快换了,真的影响办事效率。

“马先生,您好,我是招行广州区黑金卡部门经理王之涣,这是我的名片”,王之涣说道;

“王经理,你好,麻烦你了,我的需求要告诉你们了,咱们要不先看下房子,如何”,马啸天说道;

“好的,那我们直接去房子那边,我和您一起去停车,顺便也给您介绍下,我同事走进来就可以了,也很近”,王之涣笑容满面的说道;

“马先生,帝景花园别墅这个小区,目前属于羊城最高端、也是配套服务最好的小区,里面的业主,都是需要邀请制才能够进来,也就是说必须得有人推荐,才能够买房,因为您是我们的,我们银行直接推荐,也是作为一种担保,所以我们才能够直接进来”,王之涣说道;

停好车后,走上小区道路,怎一个世外桃源了得,王之涣继续介绍“帝景花园是参考苏州园林设计风格,融合故宫等中式设计,有山、有水、有花、有草、有动物,也就是咱们能想到的,里面都有,附加价值很高,而且整个别墅区,只有500户,但是会定期举办派对,可以是畅聊,也可以交流项目等等”。

“这个房子的主人,自从装修后,还没有入住过,里面都是全新的,这次想卖掉的原因还是因为这次股灾,导致房子的主人现金流出现问题,所以最后才委托我们帮其处理,实际使用面积高达700平,共四层,每层都有一个洗手间,负一层100平是停车场、家具房和藏酒室,上面三层,每层200平,一楼有大厅、一个老人房、大厨房、,也就是我们站的地方,二楼有儿童房、主人房等四间房子,三楼有健身房、娱乐室等等”,王之涣一一道来;

马啸天和李沁儿看到这样的房子,顿时感觉这才是人生,好像以前在农村,现在来到城市的差距,同时也打开了他们对整个世界的认知,原来有钱人的生活真的比电视上的还要好。

上下四层看完后,马啸天和李沁儿决定奢侈一把,买下来,就是想看下价格,马啸天问道“王经理,这个房子价格是多少呢,如果我们要买的话”?

“9000万,这是房主给的最低价,而且还需要全款,这个房子如果房主不着急的话,完全是可以超过一亿的,这也是为啥人家只卖9000万,还需要全款的原因,总价可以从一亿降低到9000万,但是需要全款,当初房主装修就花了1000万呢,里面的设计、以及材料,都是国内最好的”,王之涣一边说,一边看着马啸天和李沁儿的脸色,想从他们神情来判断这个价位和全款是否有压力,毕竟很少有人会全款9000万买下来,大多都要贷款,并不是说他们没钱,而是资金拿到自己手上,可以做很多事情;

“房子产权是完整的么,有没有抵押或者其他的情况”,马啸天说道;

“产权是完整的,现在还有3000万房贷再还,这个3000瓦是需要买家先给房主,可以认为是定金或者首付,等过户完成后,再把剩余的6000万全部给卖家即可,中间的一切流程都是我们银行担保并完成,因为这个3000万房贷也是我们银行的,所以流程会比较快,整个交易流程,大概一周时间,就可以过户到您们名下,所以您不需要担心最终”,王之涣紧张的说道,毕竟看起来有意向,而且都进入到实质讨论环节了;

“行,那你联系房主,看现在有空过来不,我们现场签约,转账,把这个事情定下来”,马啸天大气的说道;

“好的,我再给您说说房主的事情,不对,您说联系房